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Sehr gut vermietetes Geschäftslokal in UNI-Nähe INNSBRUCK

Gewerbeobjekt kaufen in 6020 Innsbruck, Tirol

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€ 170.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 170.000,00
Fläche
51 m2
PLZ
6020
Ort
Innsbruck

Finanzierung

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Objekt-Nr. 30050

Anbieter:

Ülker Hasbolat

s REAL - Innsbruck - Zentrale

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

s REAL Immobilien - Innsbruck
Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Universität

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
51 m²
WC
1
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Innsbrucker Stadtteil Höttinger-Au in unmittelbarer Nähe zur Hauptuniversität gelangt dieses Geschäftslokal zum Verkauf.

Die Geschäftsfläche beläuft sich laut Nutzwertgutachten auf ca. 51 m². Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Zudem interessant, die straßenseitige Auslagenfläche.

Das Objekt ist derzeit sehr gut vermietet. Nähere Informationen dazu erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Die Monatlichen Mieteinahmen belaufen sich auf ca. € 1280.- inkl. Betriebskosten.

Betriebskosten:

Laut Auskunft der Hausverwaltung belaufen sich die Betriebskosten auf monatlich  ca. EUR 400,-- Inkl. Heizung und Rücklagen

Raumaufteilung:

-          Geschäftsfläche mit großen Schaufenster 

-          Abstellraum / Büro / Hygienebereich und WC im hinteren Bereich

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. 

Anmerkungen

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Auf Ihren Anruf freue ich mich!

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Nebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,6 % Maklerprovision inkl. 20 % Umsatzsteuer

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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