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Zentrumsnahe Büroflächen

Gewerbeobjekt mieten in 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.522,28
Fläche
239 m2
Zimmer
5
PLZ
2460
Ort
Bruck an der Leitha

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Objekt-Nr. 51130

Anbieter:

Jutta Hiebler

Österreichische Post AG Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Österreichische Post AG
Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
2.522,28 €
Nebenkosten
806,45 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
10.100

Merkmale

Nutzfläche m²
239 m²
Bürofläche m²
239 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Mietvertrag
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Parkettboden
ja
Kunststoffboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die gut gelegene Büroeinheit im Ausmaß von ca. 239 m² gliedert sich in 5 Räume, die zentral über einen großzügigen Eingangsbereich begehbar sind. Die Flächen sind in einem sehr guten Zustand und wurden zuletzt von einer Tanzschule genutzt.

Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar. Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoß ist durch einen Treppenlift im Hofbereich gegeben.

Die Ausstattung:

- Holzboden versiegelt
- hochwertiger PVC Boden
- Naßgruppen verfliest
- Küchenanschluss
- Dusche
- Kabelkanäle
- Gegensprechanlage

Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen.

Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.

Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
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Herr Frau
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