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Elegantes Büro, funktionell und modern, Erstbezug

Gewerbeobjekt mieten in 2201 Hagenbrunn, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 2.376,00
Fläche
220 m2
Zimmer
2
PLZ
2201
Ort
Hagenbrunn

Beschreibung & Informationen

Erstbezug, elegantes funktionell ausgestattetes Büro in 2201 Hagenbrunn !

Ihr neues Büro, nur 7km von Wien-Stammersdorf, nahe der Brünnerstraße, ein Katzensprung zur neuen S1. Ein Neubau mit allen Vorteilen moderner Bauweise, hervorragend angelegt und ausgestattet, Terrasse…… einfach optimal!
Sie haben einen eigenen Eingang mit Video-Gegensprechanlage, das Büro liegt im ersten Stock und ist ost-westseitig angelegt.
Das Büro hat ca. 220m² Nutzfläche, aufgeteilt in Vorraum, 2 große Büroräume, Technikraum mit Küchenanschlüssen, 4 WC´s (2x2). Eine Terrasse mit Blick ins Grüne steht auch zur Verfügung.
5 PKW-Abstellplätze gehören dazu.
Die Ausstattung: die Bodenbeläge sind elegante und dabei pflegeleichte Granit-Fliesen, es gibt Fußbodenheizung, beheizt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Beleuchtungskörper in den WC´s werden mit Bewegungsmeldern gesteuert.
Das Superbüro ist unbefristet anzumieten und sofort beziehbar.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1540 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €440 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €396------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2376------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 36763

Anbieter:

Dr. Marion Kral

kralimmo Dr. Marion Kral

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zum Weissen Kreuz
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Nebenkosten
528 €
Kaution
7.200
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.376 €

Merkmale

Nutzfläche m²
220 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
46.9
HWB-Klasse
B
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Herr Frau
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