Büroräume Nähe Zentrum

Büroräume Nähe Zentrum

Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift). Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (einer davon hat knapp 40 m², der andere ca. 27 m²), 2 Nebenräume (Archiv/Lager) und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) können von den Mietern mitgenutzt werden.

Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand. Entsprechende Maßnahmen (z.B. Ausmalen) sind erforderlich.

Im Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti bereits enthalten.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €485zzgl 20% USt.Betriebskosten €184,3zzgl 20% USt.Heizkosten €194zzgl 20% USt.Sonstiges €116,4zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €195,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1175,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67