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Gewerbeobjekt mieten in 4201 Gramastetten, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 882,00
Fläche
150,32 m2
PLZ
4201
Ort
Gramastetten

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Objekt-Nr. 51146

Anbieter:

Markus Winkler

Österreichische Post AG Allhaming

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Logo Makler

Haidingergasse 1
1030 Wien
www.post.at/immobilien

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
882 €
Nebenkosten
432 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 €
Kaution
3.530

Merkmale

Nutzfläche m²
150,32 m²
WC
2
Zustand
Gepflegt
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die verkehrsmäßige Aufschließung der ehemaligen Postfiliale ist sehr gut.
Vor dem Gebäude befindet sich ein befestigter Vorplatz, der als Parkplatz dient.
Die Landesstraße verläuft unmittelbar vor der Liegenschaft.

Das zweigeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügig überdachten Verladebereich.
Im Erdgeschoss befanden sich vormals die Räume der Postfiliale 4201 Gramastetten, die derzeit zur Vermietung stehen.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand, mit dem Baualter entsprechenden, natürlichen Abnutzungserscheinungen.
Der derzeitige Mietpreis wurde für eine zweijährige Mietdauer festgesetzt. Nach zwei Jahren ist eine Anhebung des Mietzinses erforderlich.

Die Wärme des Gebäudes wird durch eine Gasheizung bereitgestellt.

Ein Energieausweis für die Mietflächen im Erdgeschoss liegt vor.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:244.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
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Herr Frau
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