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ERSTBEZUG IM DIENSTLEISTUNGSZENTRUM STEYREGG

Gewerbeobjekt mieten in 4221 Steyregg, Oberösterreich

Eckdaten

Miete
€ 28.966,02
Fläche
2.298,89 m2
Zimmer
60
PLZ
4221
Ort
Steyregg

Beschreibung & Informationen

DLZ - Dienstleistungszentrum Steyregg

DIE erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business!

Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Sommer 2021 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Flexible Grundrisse von 368 - 2.800 m² (bis zu 1.560 m² auf einer Ebene) ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen - Verhältnis.

Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung (elektrische Raffstores, CAT 5 Verkabelung, Klimaanlage, Fußbodenheizung).

Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.

Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch voll auf Ihre individiuellen Planungswünsche eingegangen werden.

Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen.

Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Bieten Sie ihren Mitarbeitern ein einzigartiges Arbeitsumfeld und beeindrucken Sie ihre Kunden!

Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €20690,01Betriebskosten €3448,34zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €4827,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €28966,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740844

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gewerbeallee
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
28.966,02 €
Nebenkosten
4.138,01 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Nutzfläche m²
2.298,89 m²
Bürofläche m²
2.298,89 m²
WC
12
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Baujahr
ca. 2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
vorauss. Sommer 2021

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
DV-Verkabelung
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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