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Nachhaltige Büro- und Ausstellungsflächen direkt an der A1!

Gewerbeobjekt mieten in 4653 Eberstalzell, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 4.137,72
Fläche
187 m2
PLZ
4653
Ort
Eberstalzell

Beschreibung & Informationen

HOLZBAU - E-LADESTATIONEN - OPEN-SPACE - VORALPENKREUZ

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 187 m²
Ausstellungsfläche: ca. 300 m² - 600 m²
Raumaufteilung: nach Vereinbarung
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: Freistellplätze, Tiefgarage, E-Ladestationen
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: ab € 16,30 Pauschalmiete
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne, nachhaltig errichtete Büro- und Ausstellungsflächen stehen ab sofort in Eberstalzell zur Verfügung. Das in Holzbauweise gebaute, energieeffiziente Bürogebäude bietet eine eigene Tiefgarage, E-Ladestationen, Lift, Klimadecke, Teeküche und vieles mehr. Die individuell gestaltbaren Flächen bieten Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Gerne beraten wir Sie über die individuellen Möglichkeiten.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Öko Arena liegt direkt an der A 1 Autobahnabfahrt Eberstalzell zwischen dem Voralpenkreuz (A8, A9) und Vorchdorf. Diese Lage ermöglicht sämtliche Ost-West und Nord-Süd Verbindungen durch Österreich und Mitteleuropa. Tiefgaragenparkplätze sind für € 42,00 netto anmietbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppichboden
Fenster: Holzfenster, öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Sonnenschutz: innen
Decke: Akkustikdecke
Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
Heizung: Wärmepumpe
Klima: Kühldecke
Teeküche: vorhanden
Barrierefrei: ja
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: 16,30 / m² / Monat
Betriebskosten: ca. € 400,00 / Monat
Heizkosten: inklusive
Strom: inklusive
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3048,1zzgl 20% USt.Betriebskosten €400zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €689,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4137,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 948774

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Solarstraße
Hausnummer
4
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
4.137,72 €
Nebenkosten
480 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
12.500
Stellplatz Freiplatz Anzahl
10

Merkmale

Nutzfläche m²
187 m²
Bürofläche m²
187 m²
WC
2
Stellplätze
10
Baujahr
ca. 2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
DV-Verkabelung
ja
Kantine/Cafeteria
ja
Teeküche
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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