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Nachhaltige Büro- und Ausstellungsflächen direkt an der A1!

Gewerbeobjekt mieten in 4653 Eberstalzell, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 3.366,00
Fläche
187 m2
PLZ
4653
Ort
Eberstalzell

Beschreibung & Informationen

HOLZBAU - E-LADESTATIONEN - OPEN-SPACE - VORALPENKREUZ

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.300 m²
Bürofläche: ca. 187 m² - 719 m²
Ausstellungsfläche: ca. 300 m² - 600 m²
Raumaufteilung: nach Vereinbarung
Stockwerk: EG, 1. OG, 2. OG
Parkplätze: Freistellplätze, Tiefgarage, E-Ladestationen
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: ab € 15,00 Pauschalmiete
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne, nachhaltig errichtete Büro- und Ausstellungsflächen stehen ab sofort in Eberstalzell zur Verfügung. Das in Holzbauweise gebaute, energieeffiziente Bürogebäude bietet eine eigene Tiefgarage, E-Ladestationen, Lift, Klimadecke, Teeküche und vieles mehr. Die individuell gestaltbaren Flächen bieten Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die noch verfügbaren Einheiten variieren von ca. 187 m² bis ca. 530 m² auf einer Ebene und sind gesamt inklusive Ausstellungsflächen auf bis zu ca. 1.300 m² erweiterbar. Gerne beraten wir Sie über die individuellen Möglichkeiten.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Öko Arena liegt direkt an der A 1 Autobahnabfahrt Eberstalzell zwischen dem Voralpenkreuz (A8, A9) und Vorchdorf. Diese Lage ermöglicht sämtliche Ost-West und Nord-Süd Verbindungen durch Österreich und Mitteleuropa. Tiefgaragenparkplätze sind für € 35,00 netto anmietbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppichboden
Fenster: Holzfenster, öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Sonnenschutz: innen
Decke: Akkustikdecke
Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
Heizung: Wärmepumpe
Klima: Kühldecke
Teeküche: möglich
Barrierefrei: ja
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: 15,00 / m² / Monat
Betriebskosten: inklusive
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2805zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €561------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3366------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 948774

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Solarstraße
Hausnummer
4
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
3.366 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
10.000

Merkmale

Nutzfläche m²
187 m²
Bürofläche m²
187 m²
Baujahr
ca. 2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2022-10-01
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
DV-Verkabelung
ja
Kantine/Cafeteria
ja
Teeküche
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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