Exklusiv zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche von ca. 54 m² im 1. Stock (mit Treppenlift) eines gepflegten Stilaltbaus in bester Innenstadtlage.
Diese Geschäftsräumlichkeit eignet sich zur Nutzung als Büro, als Studio aber auch als Atelier.
Lage Ausgezeichnete Lage im Herzen von Graz: Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und zum Eisernen Tor; Top Infrastruktur fußläufig erreichbar (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Gastronomie u.a.); PKW: Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage des „Kastner & Öhler“ bzw. in der Operngarage in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: Befristung nach Vereinbarung - Gesamtmietzins: € 490,-- netto - BK-Akonto: ca. € 124,-- netto - HK-Akonto (Fernwärme): ca. € 63,-- netto - Kaution: € 5.000,-- - Vertragserrichtungskosten + Gesetzliche Vergebührung des Mietvertrags - Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20 % Ust.
