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Repräsentative Büro-/Ordinationsfläche in Gleisdorf - Erstbezug!

Gewerbeobjekt mieten in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 2.358,00
Fläche
169 m2
PLZ
8200
Ort
Ludersdorf-Wilfersdorf

Beschreibung & Informationen

Diese repräsentative Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich im 1. Stock eines kürzlich neu errichteten Firmengebäudes in bester Lage nahe des Autobahnzubringers Gleisdorf-West.

Derzeit noch aus einem großen Raum mit ca. 169 m² bestehend, ist nach Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Raumaufteilung möglich.

Die hellen Räumlichkeiten werden über einen eigenen Eingang betreten und sind mittels Lift mit Codesystem oder einen Stiegenaufgang erreichbar.

Zwei WC-Anlagen (Damen u. Herren) sind der Mietfläche zugehörig.
Des Weiteren sind die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden.

Das gesamte Gebäude wird mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen.
Die Fußböden können z. B. mit Fliesen- bzw. Kunstharzboden ausgestattet werden.

Die moderne Technik der Datenleitungen (Glasfaser-Internet) und die hochwertige Ausstattung der Bürofläche bieten die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.

Zwei Freiparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen, Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Weiters gibt es die Möglichkeit, weitere Parkplätze anzumieten.

Durch die hervorragende Lage nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Firmenstandort.
Eine Einkaufsmöglichkeit, sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet den Hauptmietzins (netto € 1.958,00) und die Betriebskosten (netto ca. € 400,00), sowie 2 Freiparkplätze.
Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1027883

Anbieter:

Gabriele Messner

MeGa Immo

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Business Park 4/3
8200 Gleisdorf
www.mega-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Regionaler Zusatz
Autobahnzubringer Gleisdorf West

Kosten

Kaltmiete netto
1.958 €
Warmmiete
2.358 €
Nebenkosten
400 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2,5 BMM
Provision enthält MwSt.
nein
Kaution
7.074
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Nutzfläche m²
169 m²
WC
2
Baujahr
2022/2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Skala
B
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
40.00
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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