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Schwaz: Sehr gut frequentierte Einzelhandelsfläche (450 m²) im EKZ Interspar

Gewerbeobjekt mieten in 6130 Schwaz, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 9.450,00
Fläche
450 m2
PLZ
6130
Ort
Schwaz

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Objekt-Nr. 222501

Anbieter:

SV Thomas Grasl

GRASL IMMOBILIEN

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Logo Makler

Grasl Immobilien
Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Einkaufszentrum Interspar

Kosten

Kaltmiete netto
6.750 €
Kaltmiete
9.450 €
Nebenkosten
2.700 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Preis Info
Kosten für Mietvertragserstellung nach Vereinbarung
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz Freiplatz Anzahl
454

Merkmale

Verkaufsfläche m²
450 m²
Stellplätze
454
Baujahr
2006
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Wachdienst
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-08-21
HWB-Wert
46.3
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die mietgegenständliche Einheit mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 450 m² (eventuell auch teilbar) befindet sich im stark frequentierten Einkaufszentrum Interspar in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Der Zugang zum Geschäft erfolgt über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang in die Mall mit einer großer Rolltreppe und einem Personenaufzug für Kunden. Im Shop befindet sich eine Treppe, über die man ins Obergeschoß gelangt.

Die Einheit verfügt auf beiden Ebenen über eine großzügige Glasfront zur Mall, im Obergeschoß beträgt die Shopfront ca. 15 Meter. Die Fläche im Erdgeschoß liegt direkt am Haupteingang und gegenüber des Interspar-Cafés. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Einkaufszentrum.

Was bietet Ihnen das komplett neu und modern gestaltete Einkaufszentrum als Standort? Neben der unzähligen Laufkundschaft verfügt dieser Standort über unschlagbare 454 Autoabstellplätze, wovon sich 294 in der Tiefgarage befinden.

Viele weitere Unternehmen, wie Interspar (Ankermieter), Hervis, UPC/A1/Drei, Blumen Calovini, Frisör Klier, Apotheke, Tabaktrafik und Restaurant ziehen bereits den bestmöglichen Gewinn aus diesem heißbegehrten Standort.

Auch die großzügige Glasfront bietet Ihnen eine bestmögliche Präsentationfläche für die Vermarktung Ihrer Produkte.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsternin mit uns. Wir beraten Sie gerne und ausführlich über alle weiteren Details!

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Herr Frau
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