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360° TOUR // ERSTBEZUG - ALTBAUBÜRO nahe BÖRSEPLATZ

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.193,83
Fläche
160,72 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG - ALTBAUBÜRO nahe BÖRSEPLATZ

Dieses in zentraler Lage gelegene 3-Zimmer-Büro im 2.Liftstock eines Jahrhundertwendegebäudes wurde generalrenoviert und wird als Erstbezug angeboten.

Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, ein straßenseitiger Büroraum, zwei südwestseitig, in den sonnigen Innenhof und hintereinander angeordnete Büroräume (die sich weiter unterteilen lassen), 2 WC (Herren/ Damen getrennt), Küche und Server-/ Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Büroräumen renovierter Eichen-Parkettboden
- Sanitärräume mit Feinsteinzeug verfliest
- abgehängte Pendelleuchten
- Fußboden-Kabelkanäle mit CAT-Verkabelung
- moderene Küchenzeile (mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Gas-Etagenheizung

Mietkonditionen:
Nettomiete: € 2.394,73
BK. € 266,79
+ 20% USt. € 532,30
Bruttomiete: € 3.193,83

Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2394,73zzgl 20% USt.Betriebskosten €266,79zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €532,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3193,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 931660

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
3.193,83 €
Nebenkosten
320,15 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
19.200

Merkmale

Nutzfläche m²
160,72 m²
Bürofläche m²
160,72 m²
WC
2
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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