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360 TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 5.194,38
Fläche
193,58 m2
Zimmer
6
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

KLASSISCHES ALTBAUBÜRO NAHE ALBERTINA

Diese Bürofläche liegt im 4.Liftstock eines Stilhauses und wird vor Einzug noch renoviert.

Raumaufteilung:
Vorraum 6 Zimmer, Abstellraumraum, Küche, 2 separate WC.

Ausstattung:
der Bürobereich ist durchgehend Eichenparkettboden ausgelegt,
die Abstellräume sind verfliest;
komplett ausgestattete Tee-Küche

Da die Mieterwünsche individuell sind, wurden die Oberflächen noch nicht adaptiert und kann entweder noch eine Sanierung gem. Mieterwunsch (in Absprache) oder ein Baukostenzuschuss erfolgen.

Vermietung erfolgt ausschließlich als Büro

Mietvertrag: befristet auf 10 Jahre
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizkostenakonto: 193,58 Euro

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZRYFAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3871,6zzgl 20% USt.Betriebskosten €398,98zzgl 20% USt.Sonstiges €58,07zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €865,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5194,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.63

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 981312

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
5.194,38 €
Nebenkosten
548,46 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
16.280

Merkmale

Nutzfläche m²
193,58 m²
Bürofläche m²
193,58 m²
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Renovierung
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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