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360° TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO nahe GRABEN

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.313,93
Fläche
81,02 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GENERALSANIERTES BÜRO im STILHAUS nahe GRABEN

Diese in einem stilvollen Jahrhundertwendegebäude, im 4. Liftstock gelegene Büroräumlichkeiten bieten folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 3 Büroräume (1 derzeit offen zum Vorraum/ Empfang), kleine eingerichtete Küche und ein WC.

Ausstattung:
- durchgehend massiver Eichen-Parkettboden
- moderne Kücheneinrichtung
- Wand-Kabelkanäle / zentraler Server-Switch im Vorraum
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVQXAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1782,44zzgl 20% USt.Betriebskosten €145,83zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €385,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2313,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1002568

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.313,93 €
Nebenkosten
175 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
10.300

Merkmale

Nutzfläche m²
81,02 m²
Bürofläche m²
81,02 m²
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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