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Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung

Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.237,30
Fläche
327 m2
PLZ
1150
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 260538

Anbieter:

Philipp KAISER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Längenfeldgasse

Kosten

Kaltmiete netto
3.237,30 €
Nebenkosten
899,25 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Nettomiete von
9,90 €
Nebenkosten von
2,75 €

Merkmale

Nutzfläche m²
327 m²
Alter
Neubau

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja
Kantine/Cafeteria
ja
Teeküche
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
38.1
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ausstattung

  • 4-Leiter Fancoils
  • Kantine im Haus
  • Alarmsicherung
  • Teeküche
  • Abgehängte Decke
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teilweise CAT 5 Verkabelung


Objektbeschreibung:

Hervorragend gelegenes modernes Bürohaus mit perfekter Erreichbarkeit und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Lage an der Linken Wienzeile sowie die Nähe zum Gürtel ist weiters eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßennetz  gewährleistet. 

Die flexibel gestaltbaren Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und perfekte Flächeneffizienz. Die markante Lage bietet die Möglichkeit eines werbewirksamen Außenauftritts. 

Im Haus steht eine Kantine für alle Mitarbeiter zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in der Gäste bis zu 2 Stunden kostenfrei parken können. 

Dauerparkplätze können um EUR 110,00 netto pro Stellplatz und Monat zzgl. Mwst. angemietet werden.
 

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U6, U4  Station Längenfeldgasse

Straßenbahn:  6, 18

Bus:                 12A,






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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