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Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien, Ottakring

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das 2019 kernsanierte Souterrain verfügt über einen Eingang direkt von der Straße und insgesamt in etwa 172m² Nutzfläche.
Im vorderen, natürlich belichteten, Bereich befindet sich ein großer Arbeitsraum mit ca. 70m² und 16m Länge. Dahinter befindet sich eine Küche und Nassräume. Zusätzlich befinden sich im hinteren Trakt Lagermöglichkeiten.
Es wurde bereits eine moderne Küchenzeile verbaut.
Öffenbare Fenster
Fußbodenheizung mittels Gastherme
Eingangshöhe von der Straße ca. 1,70cm
Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.
Keine Vermietung an Vereine, Gastro oder Rotlicht (derartige bzw. inadäquate Anfragen werden nicht beantwortet).
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Hautpmietzins € 1.351,80
Betriebskosten € 306,53
20% USt. € 331,67
Bruttomiete € 1.990,00
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5 Jahre Befristung
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Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.
Finanzamtgebühr nach Gebührengesetz
Vertragserrichtung nach Aufwand
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Anbieter:
Ike Richson, BSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at
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