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Charmanter "Hidden-Place" nahe Unterem Belvedere

Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.500,00
Fläche
125 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ein außergewöhnlicher Platz,
ein außergewöhnliches Geschäft,
Platz für ein außergewöhnliches Konzept!

Das gegenständliche Objekt setzt sich aus zwei Lokalen zusammen:

Einem Geschäftslokal straßenseitig mit knapp 53m², das sich ideal eignet um eigene Produkte zum Mitnehmen zu verkaufen; sowie einem
ca. 71m² großen Gastronomielokal mit einer vorgelagerten Terrasse auf einem idyllisch begrünten hofartigem Areal, in dem die zuvor angebotenen Produkte direkt an die Gäste gebracht werden können.

Das Geschäftslokal ist neutral gehalten und bietet somit eine Leinwand für eigenes Design.

Im Gastronomielokal stehen alle vorhandenen Geräte ablösefrei zur Verfügung; eine Umgestaltung ist natürlich nach eigenen Bedürfnissen möglich.
--> Neben der im Gästeraum vorhandenen Bartheke mit Kaffeemaschine steht auch eine Zubereitungsküche, ein Technikraum mit zwei großen Liebherr-Kühlgeräten und geschmackvoll designte Toiletten zur Verfügung.

Ein entspanntes Konzept à la Bistro, Bäckerei mit Café, Eissalon, o.Ä. mit Öffnungszeiten bis max. 20.00h wird an diesem Standort gerne gesehen.

Die Botschaftsgegend kann als charmant, hochwertig und etwas Besonderes beschrieben werden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, BA, Tel. 050 450-573 oder 0676/841 42 0573 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2677,3zzgl 20% USt.Betriebskosten €239,37zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €583,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 875154

Anbieter:

Vanessa Vigl

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
3.500 €
Nebenkosten
287,24 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
14.000

Merkmale

Nutzfläche m²
125 m²
Gastrofläche m²
125 m²

Ausstattung

Gastterrasse
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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