Pilgramgasse: Neu saniertes Geschäftslokal in belebter Lage

ZUR VERMIETUNG - STRASSENLOKAL - U4 NÄHE - ZENTRUMSNÄHE
Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk in toller Lage in der Pilgramgasse.

Das Lokal wird gerade neu saniert und belags- und bezugsfertig für den neuen Mieter vorbereitet.

Bitte beachten Sie: Die Fotos wurden VOR der Sanierung aufgenommen. Aktuelle folgen gleich nach Fertigstellung!

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr schönes Geschäftslokal
• tolle Lage
• exzellente Raumaufteilung
• sehr gute Grundausstattung
• viele Möglichkeiten

MONATLICHE BRUTTOMIETE ÜBERSICHT
• HMZ netto: € 2668,50
• BK netto: € 457,20 [€ 2,57/m²]
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto € 3750,25

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Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

_Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2668,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €457,2zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €625,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3750,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:251.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E