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Seeliegenschaft in Hermagor/Passriach am Presseggersee

Einfamilienhaus kaufen in 9620 Hermagor, Kärnten

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€ 2.999.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.999.000,00
Fläche
1.000 m2
Zimmer
16
PLZ
9620
Ort
Hermagor

Finanzierung

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Objekt-Nr. 30367

Anbieter:

Günter Steininger

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
2.999.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
1.000 m²
Nutzfläche m²
2.000 m²
Grundstücksfläche m²
19.073 m²
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Seeliegenschaft „Bartltisch in Passriach", ca zwei Hektar Grund und Boden am
Presseggersee, Hermagor im Kärntner Gailtal, ist der verbliebene Kernbereich des
historischen Bauerngutes „Bartlitsch in Passriach".
In der ersten Hälfte der 1960er Jahre wurde das ehemalige Wirtschaftsgebäude und das heute noch bestehende Bauernhaus von
der Liegenschaft abgetrennt (Gst .40 und 741).
Damals wurde „Seehotel Passriach" errichtet, heute „Seeapartments Presseggersee-Süd".
Eine denkbare Nutzungsmöglichkeit für die insgesamt rund zwei Hektar große Liegenschaft
wäre eine neue Ferienanlage.
Äußerst seltene Gelegenheit - direkt am See mit Trinkwasserqualität, nahe dem Skigebiet Nassfeld (ca. 15 km), ca. 30 km von Villach mit Therme, nahe der italienischen Grenze liegt das ca. 50 Jahre alte, renovierungsbedürftige Appartementhaus mit großem Grundstück in paradiesicher Lage mit eigenem großzügigem Strandbereich.
Zur Liegenschaft gehören ebenso 2 Tennisplätze die den Gästen zur Verfügung stehen.
Durch die Grundstücksgröße und einen event. möglichen Zukauf angrenzender Flächen hat man enorme Erweiterungsmöglichkeiten !
Vorstellbar ist eine Weiterführung als Familienbetrieb, Erweiterung bzw. Abriss und Neubau eines größeren Hotels, Nutzung als Seminarhotel, Wohngemeinschaft mit Selbstversorgung, Ärztezentrum usw. (oder herrschaftlicher Privatwohnsitz).
Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
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Herr Frau
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