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Perfektes Landhaus, erhöhte Ortsrandlage mit Fernblick

Einfamilienhaus kaufen in 3595 Brunn an der Wild, Niederösterreich

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€ 298.750,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.750,00
Fläche
160 m2
Zimmer
5
PLZ
3595
Ort
Brunn an der Wild

Finanzierung

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Objekt-Nr. 298781

Anbieter:

Klaus Kofler

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
298.750 €
Nebenkosten
153 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
160 m²
Nutzfläche m²
105 m²
Grundstücksfläche m²
1.720 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TOP-GEPFLEGTES Haus, HERRLICHER Garten, ORTSRANDLAGE mit FERNBLICK
Das Objekt wurde in den letzten Jahren komplett saniert und um- und ausgebaut. Die Nachbarparzelle wurde vor ein paar Jahren gekauft, um den herrlichen Ausblick auch in Zukunft garantieren zu können.
Es sind zwei Wohneinheiten möglich. Der Keller bietet weitere Hobby- und Büroräumlichkeiten (mit Tageslicht).
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: 40 m² große verglaste Terrasse (beheizbar), großer Wohn-/Koch-/Esssalon mit verbautem Kaminofen, Bad, WC, Schlafzimmer und zentraler Gang.
Dachgeschoß: zentraler Gang, Zimmer, Kabinett, großer Wohnsalon, Bad, WC
Untergeschoß: kleines Zimmer, großes Zimmer, Abstellraum, Technikraum (Heizraum, Pelletslagerraum).
Garten: der großzügige Garten (2 Parzellen) bietet einen Swimmingpool, Altbaumbestand, einen Grillplatz und einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick übers Horner Becken. Neben dem Eingangsbereich gibt es einen kleinen Schuppen für Fahrräder und Gartengerätschaft sowie ein großes Doppelcarport.

Eine außergewöhnliche Liegenschaft! Eine Besichtigung lohnt sich.

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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