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SUMMERFEELING PUR - FAMILIEN-IDYLL - 1.734qm - Gartenanlage - Pool

Einfamilienhaus kaufen in 3133 Traismauer, Niederösterreich

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Eckdaten

Fläche
130 m2
Zimmer
5
PLZ
3133
Ort
Traismauer

Beschreibung & Informationen

In einer idyllischen 1.734qm großen Gartenanlage im Bauland, liegt dieser wohnliche Bungalow ebenerdig, in herrlicher Südausrichtung.
Eine diskrete Siedlungslage, uneinsehbar, eingefriedet und mit elektrischem videoüberwachten Zufahrtstor abgesichert, bietet mehrere Stellplätze im überdachten Eingangsbereich nebst geräumiger Doppelgarage und Abstellraum.
Die Wohnfläche von ca.130qm gliedert sich charmant in einen Wohnsalon mit Kachelofen und offener Küchenlösung mit Essecke, der südlich angrenzende Wintergarten erweitert die Wohnfläche barrierefrei in den Garten und vermittelt ganzjähriges *SUMMERFEELING PUR*.
3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Garderobe, Duschbad mit WC, bilden den Schlaftrakt.
Eine weitere Gästesanitär findet sich im Garderobenbereich.
Der Vollkeller mit Fitness, Sauna und Dusche/WC bietet viel Platz für Freizeit und Büro neben Technikraum, Wirtschaftsraum und Heizraum.
Stimmungsvolle Abende verheisst die herrliche POOLanlage mit TERRASSE - CHILLEN - GRILLEN - und den Tag einfach ausklingen lassen unter´m Sonnensegel am Sonnendeck...

Ein Gartenparadies, ein Familienidyll in ruhiger Lage mit günstiger Verkehrsanbindung an S33 und S5.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 717802

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Nutzfläche m²
270 m²
Grundstücksfläche m²
1.734 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Stellplätze
5
Baujahr
ca. 1977
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
n.V.KV

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Ja
Alarmanlage
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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