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GROSSES HAUS MIT POOL UND NEBENGEBÄUDE!

Zweifamilienhaus kaufen in 3141 Kapelln an der Perschling, Niederösterreich

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€ 319.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Fläche
218,98 m2
Zimmer
9
PLZ
3141
Ort
Kapelln an der Perschling

Finanzierung

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Objekt-Nr. 293323

Anbieter:

Irene Köszali

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMOBILIEN KÖSZALI
Aufeld 35
3141 Kapelln
www.ikimmo.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
St. Pölten, Herzogenburg, Böheimkirchen

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Nebenkosten
157,66 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
754,62 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Der Barkaufpreis beträgt 319.000,-- Euro zuzügl. WBF Übernahme (Aushaftung ca. 26.300 Euro)
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6

Merkmale

Wohnfläche m²
218,98 m²
Nutzfläche m²
422,73 m²
Grundstücksfläche m²
724 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
38 m²
Kellerfläche m²
93,54 m²
Stellplätze
6
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kurzfristig

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Estrichboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Kohleheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein großer Pool, ein Nebengebäude und wirklich viel Platz stehen im Mittelpunkt dieser Liegenschaft!

Eine wohl einzigartige Gelegenheit wartet auf Sie - dieses Familienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten ist überwiegend neuwertig  und überzeugt durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den geschmackvollen Stil. An wohnlichen Details und Ideen mangelt es hier nicht und der Wohngenuss ist spürbar. Ebenso steht ein rd. 85m² großes neues Nebengebäude  für ihre persönliche Nutzung zur Verfügung. Komplettiert wird die Liegenschaft durch einen wunderbaren Gartenbereich und einem Swimmingpool. Der Garten ist eingefriedet und großteils nicht einsehbar. Diese Liegenschaft bietet ausreichend Platz für eine große Familie, oder Wohnen und Büro, Gäste, zwei Familien, Altes und Junges Wohnen oder für Ihre eigene Wohnidee.....!

Der Barkaufpreis beträgt bei Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung (ca. 26.300 Euro) nur 319.000,-- Euro!

EXKLUSIV UND WERTGEPRÜFT
können wir Ihnen diesen FAMILIENTRAUM IM MITTELPUNKT NIEDERÖSTERREICHS anbieten - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweisverpflichtung gegenüber unseren Kunden bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und ihrer Emailadresse.

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Herr Frau
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