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Anlage - bis zu 5 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus kaufen in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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€ 399.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
252 m2
Zimmer
9
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 22065

Anbieter:

Lisa Bauer

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

 

IMMO-CONTRACT MaklergesmbH
Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
5

Merkmale

Wohnfläche m²
252 m²
Grundstücksfläche m²
400 m²
Badezimmer
5
WC
5
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Kellerfläche m²
270 m²
Stellplätze
5
Wohneinheiten
5
Einliegerwohnung
ja
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
n.V

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Wintergarten
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Anlageobjekt - Mehrfamilienhaus mit insgesamt bis zu 5 Wohneinheiten auf ca. 250m² Wohnfläche mit 5 Bädern, diversen Keller- und Abstellräumen und 5 Garagenplätzen bietet sich für vielfältige Verwendungszwecke an: der neue Lebensmittelpunkt einer Großfamilie, Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung sind gleichermaßen ideal umsetzbar.

Das Mehrfamilienhaus ist als Mietwohnhaus mit mehreren kleinen Wohnungen erbaut worden. Im Erdgeschoss finden Sie 2 2-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss wurden ebenfalls 2 2-Zimmer-Wohnungen geschaffen. Das Kellergeschoss bietet eine 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit eigener Garage und Terrasse.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und immer wieder umfassend saniert und modernisiert worden. Es wurden Kunststofffenster eingebaut, ein Vollwärmeschutz angebracht, Elektroverteilung und Heizungsinstallationen (Luftwärmepumpe und Photovoltaik, die sogar Überschüsse erzielt) erneuert, eine Klimaanlage und ein Personenlift (Neubau) installiert.

Durch die unmittelbare Nähe des Stadtwaldes, der praktisch auf der anderen Straßenseite beginnt, wird der relativ kleine Garten mehr als kompensiert.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Herr Frau
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