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TOP- 4Zi - Passivhaus - Garten - Stellplatz

Reihenhaus kaufen in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
120,35 m2
Zimmer
4
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Beschreibung & Informationen

In ruhiger Lage im Norden St.Pöltens präsentiert sich diese charmante, familienfreundliche Passiv-Doppelhaushälfte mit
reizender Gartenanlage, Blick ins Grüne und eigenem Stellplatz.
Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich nordseitig in die modern ausgestattete helle Einbauküche (EWE) - mit Kücheninsel und neuwertigen, qualitativ hochwertigen Elektrogeräten (Bosch, Elektra-Bregenz).
Südseitig blickt man in den liebevoll angelegten Garten (Travertin-Boden, 2020 verlegt) mit Sonnenterrasse und Gartenhütte (inkl.Fahrradaufhängungen).
Der nordseitige Eingang führt in die Diele und zum GästeWC.
Eine schöne Holztreppe verbindet das Wohn-Esszimmer mit dem OG.
Dieses bietet 3 wohnliche Schlafräume und ein modern ausgestattetes, geräumiges Dusch/Wannenbad mit WC und Doppelwaschtisch.
Beheizt wird mittels kontrollierter Wohnraumbelüftung, die auch als Klimaanlage eingesetzt werden kann.
Dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden bieten optimalen Passivhausstandard.
Die Liegenschaft ist frisch ausgemalt und wird mit verbleibender Einbauküche übergeben.

WBF kann mit entsprechender Voraussetzung mitübernommen werden.

KP € 347.500,-- + WBF ca. € 47.500,--

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 884523

Anbieter:

Doris Schneider-Hiesberger

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
120,35 m²
Grundstücksfläche m²
174 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja

Energie

Passivhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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