Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Wohnen und Leben am Fuße des Ölbergs

Reihenhaus kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

€ 547.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 547.000,00
Fläche
107 m2
Zimmer
5
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 89620

Anbieter:

Geschäftsführer Thomas Kubicek

kubicek immobilien & investments

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Alois Kubicek GesmbH
Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
547.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
107 m²
Nutzfläche m²
155,98 m²
Grundstücksfläche m²
263,65 m²
Schlafzimmer
3
Terrasse
1
Kellerfläche m²
55,36 m²
Baujahr
ca. 2018
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2018

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnen und Leben am Fuße des Ölbergs

Genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür am Rande der Alpenausläufer - In Klosterneuburg, in der Nähe des Ölbergs, entsteht eine komplett neue Doppelhausanlage. Das Projekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten von ca. 107 m² bis 110 m².

Die Häuser mit den Tops 1-4 sind in einem Wohnkomplex angeordnet. Das etwas exponiert gelegene Doppelhaus mit den Tops 5 und 6 komplettiert die schöne Anlage.

Eine Doppelhaushälfte ist bereits ab einen Kaufpreis von € 547.000,- zu erwerben.

Die Wohneinheiten gliedern sich wie folgt: Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Vorraum in die Wohnküche, die ganz dem modern offenen Raumkonzept entspricht. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo alle Zimmer zentral begehbar sind. Hier finden Sie ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Gegen Aufpreis kann optional das Dachgeschoss ausgebaut werden, damit steht Ihnen ein weiteres Zimmer und eine Dachterrasse zur Verfügung. Darüber hinaus ist jedes Haus voll unterkellert.

Jedem Haus steht ein Eigengarten zur Verfügung. Diesen erreichen Sie vom Wohnraum aus über eine ca. 13m² große Terrasse.

Infrastruktur:
Leben und Wohnen am Rande der Metropole. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie von dieser exklusiven Lage dieser Liegenschaft. Das Stift Klosterneuburg stellt das Wahrzeichen dieser Stadt dar und bietet sowohl für die Kulturliebhaber als auch für Naturbegeisterte umfangreiche Attraktionen. Der Stadtrand von Wien (19. Bezirk) ist in ca. 15min mit dem Auto über die B14 Bundesstraße zu erreichen. Das Einkaufszentrum "Q19" in Döbling bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr alles unter einem Dach und ganz in der Nähe.

Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen:

- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren