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TOP Neubau mit Garten

Haus kaufen in 3484 Grafenwörth, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Fläche
726 m2
Zimmer
4
PLZ
3484
Ort
Grafenwörth

Beschreibung & Informationen

Auf cirka 726m² Eigengrund in Grafenwörth(Bezirk Tulln) wird ein TOP Einfamilienhaus mit Garage und Carport errichtet. Der Baubeginn startet in Kürze. Die Fertigstellung soll im Mai/Juni 2018 erfolgen. Bei rascher Kaufentscheidung Ihrerseits können Sie gewisse Änderungen der Materialien oder sonstige kleine Planänderungen noch mitbestimmen.

Das Haus wird in Massivbauweise mit ca. 20 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es werden nur die besten Materialien verwendet. Einige Beispiele:

- Josko 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - inkl. Rollläden 

- Josko Sicherheitstür

- Die Heizung wird eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sein,

- Terrasse mit Hebe-Schiebtür und Raffstore -- und vieles mehr.

Eine genaue Baubeschreibung können wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen. 

Die Raumaufteilung wird sein:

EG: Wohnküche mit Essplatz, Gang, Garderobe, Abstellraum, WC, Terrasse, Stiegenaufgang ins Obergeschoss

OG: 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum möglich), Badezimmer, Abstellraum, WC, Gang

Weiters inklusive sind: 1 Garage, 1 überdachter Abstellplatz, 1 Geräteraum und ein sonniger Garten im Aussenbereich.

Keller ist keiner geplant.

Das Haus ist förderbar.

Der Kaufpreis:  € 385.000,--

HWB: 39,2 kWh/m²a, KL. B

fGEE 0,75, Kl. A

 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben so bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme unter 0664/211 37 40 oder per email unter helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at

Ich freue mich auf ihren Anruf. 

 

 

 

 

 

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 317045

Anbieter:

Immobilienfachberater Helmut Kalchbrenner

KMW Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Straße
3500 Krems a.d. Donau

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
726 m²
Wohnfläche m²
128,32 m²
Baujahr
2018

Energie

HWB-Wert
38.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
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Herr Frau
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