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IM HERBST 2019 EINZIEHEN! SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHÄUSER GREEN LIVING TRAUN! 360° Rundgang online!

Reihenhaus kaufen in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Fläche
125,31 m2
Zimmer
5
PLZ
4050
Ort
Traun

Beschreibung & Informationen

GREEN LIVING TRAUN
... EIN GUTES GEFÜHL, NACH HAUSE ZU KOMMEN!

In einer jungen Siedlung, einen Steinwurf vom Trauner Stadtzentrum entfernt entsteht die perfekte Symbiose aus Ruhe & zentraler Lage. Die nachhaltigen Rohbauten wurden bereits fertiggestellt & können nach Vereinbarung besichtigt werden. Die schlüsselfertige Übergabe soll bereits im Herbst 2019 erfolgen.

EINE STADT, DIE ALLES BIETET!
Am DROSSELWEG können Ihre Kinder fern vom Lärm großer Straßen im eigenen Garten herumtollen. Trotzdem sind die Wege im Alltag kurz: der Hauptplatz, Supermärkte, Kindergarten & Schule sowie Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.

NACHHALTIGE QUALITÄT AUF DER GANZEN LINIE!
Die Häuser überzeugen mit großzügiger Grundrissplanung (4 SZ, eigenes Kinderbad, 3 WCs). Nicht nur die Außen-, sondern auch die Innenwände werden massiv ausgeführt & sorgen für ein angenehmes Raumklima und Stabilität für Generationen. In den Niedrigenergiehäusern verhindert eine Fußbodenheizung im Winter kalte Füße und sorgt für eine behagliche Temperatur. Zusätzlich sorgt ein integrierter Kamin von Schiedel für knisternde Wohlfühlatmosphäre. Durch den Einsatz einer Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage nutzen Sie nachhaltige Technologien zu niedrigen Energiekosten. Sie produzieren selbst umweltfreundlichen Solarstrom, welcher direkt in Ihr Haus eingespeist wird - so sparen Sie täglich bares Geld.

Um den ökologisch nachhaltigen Anspruch zu unterstreichen, wird in den Häusern GRANDER® Wasserbelebung installiert. Wo immer Wasser seinem natürlichen Lauf folgen kann, verfügt es über hohe biologische Eigenschaften. In Leitungen gepumpt, verliert es jedoch an Kraft & Lebendigkeit. Die GRANDER®-Wasserbelebung gibt Ihrem Leitungswasser seine ursprüngliche Struktur wieder zurück, mitsamt der vielfältigen positiven Auswirkungen. Weiters werden die Regenrinnen mit Speier versehen - im Regenwassertank können Sie natürliches Wasser für Ihren Garten sammeln!

DER PERFEKTE PLATZ ZUM LEBEN!
Trotz der Annehmlichkeiten bester Infrastruktur liegt ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür! Entlang der Traun gibt es kilometerlange Wander- und Radwege, wo Sie sich sportlich austoben oder einfach nur die Natur genießen können. Der nahe Oedter See lädt an Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Im Winter sorgt das angrenzende Badezentrum neben der Eislaufhalle für Indoor-Badespaß ...

Dank der perfekten Nahversorgung sind die Besorgungen des täglichen Bedarfs rasch erledigt. Für Ihre Kinder kann die gesamte schulische Karriere in Traun stattfinden: mehrere Kindergärten, Volksschulen & Neue Mittelschulen, Horte sowie höhere Bildungsanstalten bieten bestmögliche Betreuung & Ausbildung ...

Sämtliche Projektunterlagen (Verkaufsliste, Pläne, BAB...) finden Sie zum Download in den weiteren Medien!

NEUGIERIG? GLEICH TERMIN VEREINBAREN!
Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Maklerteam bestehend aus Roman Dirisamer, MBA & Lukas Strasser!
(dirisamer@projektas.at - 0664 / 88 78 68 60) oder (strasser@projektas.at - 0664 / 88 26 16 87)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 665887

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Drosselweg
Hausnummer
20 - 26
Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
125,31 m²
Grundstücksfläche m²
243 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,30 m²
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Herbst 2019

Ausstattung

Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Nein
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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