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Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage in Hörsching

Einfamilienhaus kaufen in 4063 Hörsching, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 589.000,00
Fläche
132,09 m2
Zimmer
5
PLZ
4063
Ort
Hörsching

Beschreibung & Informationen

Familienoase in Hörsching/Breitbrunn! 360° Rundgang verfügbar

In der beschaulichen Ortschaft Breitbrunn, im Norden der Marktgemeinde Hörsching, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer jungen, kleinen Wohnsiedlung. In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Hörsching mit namhaften Nahversorgern, Gemeindeamt, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Für den ausgiebigen Einkaufstrip wartet nur 8 Minuten entfernt die PlusCity, in einer Viertelstunde sind Sie in der Landeshauptstadt Linz.
Im Jahr 2020 in Holzriegelbauweise erbaut (ELK-Haus), entspricht es zeitgemäßem Stand der Technik und bietet mit einer tollen Ausstattung und durchdachtem Grundriss den perfekten Lebensraum für Familien.

Auf einem sehr gepflegtem Grundstück von 534 m² finden Kinder einen geschützten Raum zum Toben und gibt es für gesellige Runden eine überdachte Terrasse. Im Sommer bietet der Pool eine angenehme Abkühlung und eine Pool-Lounge (inkl. TV-Anschluss) einen schönen Platz für besonders gemütliche Stunden. Stauraum gibt es sowohl in einem ans Carport angeschlossenen kleinen Schuppen als auch in einer Biohort-Hütte. Im Carport finden 2 PKW''s ausreichend Platz, die Zufahrt und die Siedlungsstraße erleichtern die Anreise für Ihren Besuch.

Im Haus herrscht auf ca. 132 m² Wohnfläche Gemütlichkeit mit klaren Strukturen: Im EG erreichen Sie vom zentralen Flur den Technikraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein separates Zimmer für Gäste/Büro oder zusätzlichen Stauraum und das offene Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse.
Im OG befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Zimmer (aktuell Kinderzimmer und Büro) sowie das Hauptbad mit Wanne, Walk-In-Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Ausstattungshighlights:

- Fancoils zur Klimatisierung in den Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (sehr geringe Betriebskosten!)
- Swimmingpool mit gemütlicher Pool-Lounge
- 2 Bäder
- allgemeiner Spielplatz in der Siedlung

Die Übergabe des Einfamilienhauses kann nach Vereinbarung ab sofort erfolgen.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen gerne unter 0664 88786860 zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 1011371

Anbieter:

Roman Dirisamer, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Nebenkosten
246,76 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
132,09 m²
Grundstücksfläche m²
534 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
34 m²
Stellplätze
4
Baujahr
ca. 2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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