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Großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Grünlage

Haus kaufen in 4053 Haid, Oberösterreich

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€ 365.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 365.000,00
Fläche
823 m2
PLZ
4053
Ort
Haid

Finanzierung

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Objekt-Nr. 321768

Anbieter:

DI Mario Zoidl, MBA

VKB-Immobilien GmbH

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Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
823 m²
Wohnfläche m²
276 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
56.9
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Grünlage
Lebensqualität in sehr guter Lage

Lage:
Das Haus befindet sich im Gemeindegebiet von Ansfelden. In ca. 18 Fahrminuten erreichen Sie die Linzer Innenstadt. In der Nähe befinden sich das Haid Center und die Plus City mit tollen Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung:
Das gemütliche, vollunterkellerte Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 236 m² in ruhiger Wohnlage wurde ursprünglich im Jahre 1965 gebaut und laufend renoviert.

Aufteilung;
Erdgeschoß ca. 98,72 m²
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Kabinett
Bad
WC

Obergeschoß ca. 98,72
Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Küche
3 weitere Schlafzimmer
Bad
WC
Vorraum

Dachgeschoß ca. 78,41 m²
Küche,
Bad/WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Kellergeschoß: ca. 76,76 m²
Waschküche, Lagerraum, Heizraum, etc.

Highlights:
* großer, schöne Garten
* ruhige Wohnsiedlung
* großzügige Raumaufteilung
* 3 Küchen
* 3 Bäder
* 3 WC`s
* Garage
* Renovierung der Fenster im Jahre 2012
* Renovierung der Heizung im Jahre 2006
* Renovierung des Daches im Jahre 2003
* Satteldach mit Welleternit

GST Fläche: 823 m²

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 56,9 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 20.11.2012 datiert.

Verkaufspreis:
Euro 365.000,-.

Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder1299.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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Herr Frau
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