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Preishit! Traumhaus nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis: "Einziehen & Wohlfühlen" - Ihre neue Oase in sonniger Ruhelage

Einfamilienhaus kaufen in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 469.000,00
Fläche
130 m2
Zimmer
4
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

Umgeben von saftig grünen Wiesen sowie wenigen, neuen Einfamilienhäusern genießen Sie das Leben in dieser charmanten Wohnsiedlung nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe oder in der unweit entfernten Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.

Eine große Garage und ausreichend Abstellplätze direkt vor dem Haus runden das Paket ab. Das Haus ist ein absolutes Muss für jeden, der nach einer schönen Immobilie in Oberösterreich sucht. Ein Erstbezug, welcher viele Annehmlichkeiten bietet.

Das Gefühl von einem herzlichen Willkommen lässt nicht lange auf sich warten - der große, helle Eingangsbereich erwartet Sie. Im Erdgeschoß präsentiert sich der angenehm große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und glänzendem Parkettboden als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die ca. 21 m²  große Relaxterrasse und der südliche Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Genauso aber auch zu geselligen Grill-Abenden mit Freunden oder einer romantischen Zeit zu zweit - hier findet jeder sein Rückzugsgebiet vom stressigen Alltag. Der Technikraum mit der Luftwärmepumpe bietet aufgrund der Größe genügend Lagerfläche für Ihre Vorräte und Gartengeräte. 

Über die hochwertige Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie die nächsten Highlights erwarten - 3 perfekt aufgeteilte Schlafzimmer, ein großes Bad mit wunderschönen Fliesen und das Gefühl hier Zuhause zu sein. Der darüber liegende Dachboden steht als praktische Staufläche zur Verfügung.

Für die Ausstattung wurden nur beste Materialen renommierter Hersteller verwendet, von 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung-Fenster mit elektrischen Außenrollos mit Fliegengitter, bis hin zur sanitären Ausstattung von Grohe® sowie einer LG-Therma V®-Wärmepumpe. Ein Starkstromanschluss befindet sich bereits in der Garage und in der Küche.

Lassen Sie sich, noch vor unserer gemeinsamen Besichtigung, durch unseren virtuellen 360° Rundgang und den einzigartigen Luftaufnahmen, überzeugen.
https://youtu.be/TdCDjKJWG4Q

Mit unserer langjährigen Bankerfahrung in unserem Team, helfen wir Ihnen natürlich auch sehr gerne bei Ihrer Finanzierung!

Warten Sie nicht mehr - Ihr neues Zuhause ist nur einen Anruf entfernt.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Einfamilienhaus. Es bietet den perfekten Rahmen für ein gemütliches Familienleben und Sie werden die atemberaubende Aussicht und die Annehmlichkeiten in Ihrer Nähe lieben. 

 

 

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Objekt-Nr. 1019566

Anbieter:

Denis Omic

My Stars GmbH, Immobilienkanzlei

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

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Lage

Straße
Braunauer Straße
Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Ried im Innkreis

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Kaufpreis pro m²
3.607,69 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
130 m²
Grundstücksfläche m²
882 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Gartenfläche m²
650 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rolläden
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-11-01
HWB-Wert
42
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.69
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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