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Einfamilienhaus mit vielen SONNENSEITEN - hochwertige Aussstattung, heimeliger Lebensraum

Einfamilienhaus kaufen in 4452 Ternberg, Oberösterreich

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€ 394.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 394.000,00
Fläche
185 m2
Zimmer
7
PLZ
4452
Ort
Ternberg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 215024

Anbieter:

Beatrix Hofstetter

RE/MAX Alpha in Steyr

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Logo Makler

RE/MAX Alpha Mader Immobilien GmbH
Berggasse 50
4400 Steyr
www.remax-alpha.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
394.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
185 m²
Nutzfläche m²
119 m²
Grundstücksfläche m²
1.891 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Terrasse
2
Kellerfläche m²
119 m²
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2017-01-19

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ein hochwertiges Zuhause für Herzenswärme und Behaglichkeit:

Wer sich im heimeligen Ambiente handgefertigter, edler Holzmöbel zu Hause fühlt,
der sollte sich diese Immobilie sichern!

In Ternberg, 12 km von Steyr entfernt, wartet ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit großer Gartenanlage auf neue Eigentümer.
Das sehr überlegt gebaute Haus, das ab Spätsommer 2018 bezugsbereits ist, präsentiert sich mit vielen Sonnenseiten:
- 185 m² Wohnfläche im EG und OG
- 119 m² Keller mit 7 Räumen, darunter Fitnessraum mit Sauna
- hochwertige Ausstattung, größtenteils mit aufwändigen Tischlerarbeiten möbliert
- große Gartenanlage rund ums Haus
- sehr sparsames Heizsystem: Kachelofen und Ölheizung
- Terrassen bzw. Balkone in allen Windrichtungen
- Doppelgarage
- ruhige Sackgassen-Lage
- ganztags Sonne bis spät abends (Februar - November)
- unverbaubarer Ausblick

Verschaffen Sie sich eine kleine Übersicht über das großzügige Wohnangebot dieser Immobilie:

Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer und Stube mit Kachelofen, Badezimmer mit Fenster, WC mit Fenster, Schlafzimmer, Windfang mit eingebauter Schrankwand, Diele mit eingebauten Schränken, massive Holzstiege zum OG mit offener Galerie, Treppe in den Keller; größtenteils überdachte Terrasse (40qm) ebenerdig vom Wohnzimmer begehbar
Obergeschoß (sämtliche Zimmer mit Dachschrägen): Studio/Arbeits- bzw. Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Tür zum Dachboden, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Badezimmer + WC. Das Obergeschoß könnte zur getrennten Wohneinheit umfunktioniert werden - zwei zusätzliche Wasseranschlüsse in zwei Räumen wurden dazu vorsorglich errichtet.
Kellergeschoß: Fitnessraum mit Sauna, Waschküche mit Anschluss für Dusche, Weinkeller mit Gewölbeweinlager aus hundertjährigen Ziegeln (tw. mit Wappen), Werkstattraum, Schutzkeller - derzeit als Lagerraum verwendet, Holzlagerraum, Öltankraum (Kunststofftanks mit 8000 l Fassungsvermögen), eigener Stiegenaufgang zum Garten
Garage: Platz für 2 Autos, Wasseranschluss, holzverkleidetes Seitenselektionstor

Böden:
- alle Wohnräume mit Echtholzparkett
- Bad, Toilette und Vorraum gefliest
- Küche mit Kunststoffboden
Fenster: Fenster und Terrassentüren sind sprossenverglast

INDIVIDUALITÄT, gute Qualität, beste Materialien und sehr viel HANDGEFERTIGTES prägen das besonders heimelige Ambiente dieser Liegenschaft. "Liebe zum Detail" und großer Einsatz um die Pflege von Haus und Gartenanlage wird bei dieser Immobilie überall sichtbar.

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen!

Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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Herr Frau
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