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PREISREDUZIERT - Grosses EFH in ruhiger Wohngegend - einzigartige Lage - sofort bewohnbar

Einfamilienhaus kaufen in 4850 Timelkam, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 375.000,00
Fläche
170 m2
Zimmer
6
PLZ
4850
Ort
Timelkam

Beschreibung & Informationen

PREISREDUZIERT - Grosses Einfamilienhaus, ca. 175 m2 WNfl. teilmöbliert, in ruhiger Wohnsiedlung, ganztags sonnig, westlich von Timelkam - gute Bausubstanz - Sackgasse - kein Durchzugsverkehr:
Heller, freundlicher Wohnbereich - 5 Schlafräume - Vollkeller - 620 m2 Grund - großer Küchen-Essbereich - Gesamt Wohnfl., ca. 140 m2 - Garage mit 2 Abstellplätzen - Großer Garten mit
Obst-Altbaumbestand und Gartenhütte. --- Haupt- od. Zweitwohnsitz ist möglich, deshalb auch als Ferienhaus zu nutzen. ----.
Beheizung des Hauses ist mit Öl, Holz und Solarthermie möglich - daher geringe
Betriebskosten - Fernwärme liegt in der Straße vor dem Haus u. könnte angeschlossen werden. --- Reiten - schwimmen - segeln - wandern - biken in näherer Umgebung ---
Öffentlicher Bus u. Schulbus wenige Gehminuten.
Fertigstellungsarbeiten im Keller/Garage u. Sanierungsarbeiten sind notwendig.
Besichtigungen sind ab sofort möglich, auch am Wochenende.
Zum Attersee und zur A1 ca. 8 km, nach Vöcklabruck ca. 6 km,
nach Salzburg und Linz ca. 65 km.
Mehr Infos, Fotos, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer nur per Mail-Anfrage.

 

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 982438

Anbieter:

Ch. Konupitzky

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
150 €
Monatliche Kosten brutto
235 €
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Gesamtfläche m²
170 m²
Grundstücksfläche m²
620 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
400 m²
Kellerfläche m²
80 m²
Stellplätze
3
Wohneinheiten
1
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere erlaubt
ja

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Sonnig und Weitsicht

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
08.05.2033
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
129
HWB-Wert
129
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.76
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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