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Exklusiver Bungalow mit Pool

Haus kaufen in 4600 Wels, Oberösterreich

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€ 430.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 430.000,00
Fläche
1.076 m2
Zimmer
5
PLZ
4600
Ort
Wels

Finanzierung

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Objekt-Nr. 68110

Anbieter:

Wolfgang Schmöller

SCHMÖLLER’s IMMOBILIEN

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Logo Makler

SCHMÖLLER?s IMMOBILIEN
Kaiser-Josef-Platz
4600 Wels

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Nebenkosten
40 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
100 €

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.076 m²
Wohnfläche m²
134 m²
Baujahr
1964

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Dieser Bungalow in der Welser Vogelweide befindet sich am Ende einer Sackgasse. (Nähe der Bahnstrecke) In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Nahversorger, Gastronomie und verschiedenste Geschäfte, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr befinden sich somit in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 2 km/5 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 km/30 Minuten; Salzburg in ca.100 km/60Minuten, Wien in ca. 220 km/120 Minuten und München in ca. 210km/ 160 Minuten. Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching sind es ca. 15 km/ 20 Minuten.  Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Volks- und Hauptschule erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Ideal für Familien mit Kindern.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at

Dieser geschmackvolle und liebevoll sanierter Bungalow mit einem wunderschönen, parkähnlichen Garten bietet alles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangt man in den Küchen- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse und auf den Pool. Es befindet sich außerdem noch ein großzügiges Wohnzimmer -  mit Blick in den Garten - sowie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, ein kleiner Abstellraum und ein schönes, neues Badezimmer. Weiteres bietet Ihr neues Eigenheim eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Einzelgarage, ein Carport, sowie einen großen Vorplatz für weitere Stellmöglichkeiten. Der Keller bietet mit seinen verschiedenen Räumlichkeiten zusätzlich sehr viel Platz. 

Das sollten Sie wissen: • Kaminofen  • Sackgasse • 2 - 3 Schlafräume • Solarbeheizbarer Polyfaser Pool 3,6 x 9 mit einer "Elite" Überdachung (neu 2009) • elektrisches Einfahrts- und Garagentor vom Hersteller "Hermann" • uneinsichtiger Garten • HausbrunnenTechnik (neu 2010) •  Actualfenster (neu 2010) mit Panzerjalousien  • Prefa Kaltdach mit Kupferdachrinnen (neu 2013)  • Vollwärmeschutz • DAN-Küche mit Miele- & Siemensgeräten • Ölheizung "Viesmann" (neu 1992) • Alarmanlage "Zeus" (neu 2014) • neue Türen (2012) • Parkettboden (neu 2014) • elektrisches Einfahrtstor u. v. m.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wels - Vogelweide, nähe Zentrum
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