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Mehrfamilienhaus im Tal der Almen

Haus kaufen in 5612 Hüttschlag, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Fläche
972 m2
Zimmer
9
PLZ
5612
Ort
Hüttschlag

Finanzierung

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Objekt-Nr. 187372

Anbieter:

Kevin Ferstl

Ferstl Immobilien GmbH

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Kitzsteinhornstr.16
5700 Zell am See

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Lage

Etage
4
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
972 m²
Wohnfläche m²
163 m²
Baujahr
1976

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
189
FGEE-Wert
1.63
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Haus besteht aus:

Keller
Das komplette Kellergeschoß besteht aus 6 Kellerräumen und einem Tankraum.

Erdgeschoß
In der Erdgeschoßwohnung befindet sich eine Küche, ein Bad, separates WC, Vorratsraum, sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon. Im Stiegenhaus befindet sich ein Abstellraum.

Obergeschoß
Die Obergeschoßwohnung besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC, Vorratsraum, sowie 3 Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den zweiten großen Balkon im Obergeschoß. Im Stiegenhaus befindet sich gegenüber der Wohnung ein zusätzliches Schlafzimmer.

Dachgeschoß
Im Dachgeschoß bietet sich die Möglichkeit eine weitere Wohnung zu errichten. Alle Anschlüsse für Küche, Bad, WC sind bereits vorhanden, jedoch gehört dieses Dachgeschoß noch komplett ausgebaut.

Wohnfläche
ca. 163 m²

Baujahr
1976

Grund
972 m²

Parkplatz
Garage
freistehende Stellplätze

Sonstiges
Das Haus wird teilmöbliert übergeben.
Neben der Garage befindet sich noch ein Abstellraum.

Heizung
Öl-Zentralheizung

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 189 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 1,63
Diese Liegenschaft befindet sich inmitten des urigen Bergsteigerdorfes Hüttschlag im Großarltal. Idyllische Naturbelassenheit spiegelt sich hier in zahlreichen Wasserfällen, endlosen grünen Wiesen und Feldern und der massiven, umliegenden Bergszenerie wieder. Auch das Dorf überzeugt mit traditionsreichem und heimischem Charakter. Die umliegenden Berge bieten ganzjährig traumhafte Aktivitäten, um die Landschaftsszenerie in vollsten
Zügen genießen zu können. Neben dem Wandern, Klettern oder Mountainbiken im Sommer, ist es in den Wintermonaten vor allem das angrenzende Skigebiet Ski Amadé, welches zu großem Pistenspaß einlädt.
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Herr Frau
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