Große, exklusive Villa in Goldegg - 1777

Große, exklusive Villa in Goldegg - 1777

• die ideale Familien-Villa mit 3 Wohnungen
• komplett, modern und neuwertig eingerichtet
• in absoluter Ruhelage und Sonnenlage in Goldegg

Eckdaten

Kategorie: besond. Immobilie: große Familien-Villa
Art Exklusive Villa,
Art Haus Landhaus

Zustand u.E. neuwertig
Aussicht Herrliches Bergpanorama

Landschaft: Pongau
Region: Salzburg - Bundesland
Grundstücksfläche: ca. 1360 m²
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: 6
Anzahl der Wohnungen: 3
Gebäude-Nutzfläche: ca. 700 inkl. Terrasse
Anzahl der Stockwerke 3
Wohnfläche ca. 450 ²
Einbau-Küchen Anzahl: 3

Zimmer/Räume: 11
Garagenanzahl: 2,00
Heizung u.: ÖL-Zentral-Heizung

Übernahmetermin: kurzfristig - nach Vereinbarung
Zum Flughafen (in Min.): 60 Min. – zum Flughafen Salzburg
Einliegerwohnung: ja
Balkon/Terrasse vorhanden: ja
Modernisierung/Sanierung: 2019

Ausstattung: Luxus
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Q Bodenbelag u.: Fliesen und Laminat
Renovierungsbedarf: nein
Appartements: 2
Möblierung inkl.: komplett neu inklusive
SAT-Anlage: ja
Schwimmbad ja
Seehöhe: ca. 850 m

Sauna: ja … mit Fitness-Raum

Die moderne, immer außerordentlich geschmackvolle, moderne, aber immer auch gemütliche, meistens neuwertige Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Im Obergeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung derr nach Süden ausgerichteten ca. 200 m² großen Terrasse mit dem daneben liegenden, beheizbaren Außenpool und der Jakuzzi anschließt.

Ein klarer Badeesse ist wenige 100 m entfernt,
der Einstieg in die Amade – Skiwelt ebenfalls

Kaufpreis: 2,975 Mio. €
Innerhalb einer kleinen, absolut ruhigen Villen-Siedlung mit ca. 10 Villen.
Unsere Beurteilung:
Ein Familiensitz wie im Bilderbuch: 1 Hauptwohnung, zwei separate Appartements, riesige Sonnenterrasse in der herrlichen Bergwelt von Goldegg, neuertig, absolut ruhig, mit kompletter moderner, stilsicherer Einrichtung: hier kaufen Sie Lebensqualität pur!

Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer kompletten Adressdaten weiter ... und nicht anonym.
Erschließung: Wasser, Kanal und Telfon/Internet sind an die öffentlichen Versorger angeschlossen.