Ski in/Ski out: Chalet zur touristischen Nutzung in Sonnenlage

Einfamilienhaus kaufen in 5741 Neukirchen am Großvenediger, Salzburg

< >

Eckdaten

Kaufpreis: € 1.385.000,00
Fläche: 170 m²
Zimmer: 6
PLZ: 5741
Ort: Neukirchen am Großvenediger

Beschreibung & Informationen

Das Chalet mit direktem Blick auf die atemberaubende Venediger Gruppe liegt am Sonnberg - genannt Rossberg - in Neukirchen am Großvendiger.

Der Eingang zum Objekt befindet sich auf der Nordseite im Dachgeschoss. Von dort aus erreicht man über den Vorraum den direkt angrenzenden Skiraum. Rechter Hand befindet sich ein separates Gäste WC. Vis á vis von dem Eingang befindet sich der große Wohn-/Essbereich. Von dort aus offenbart sich ein atemberaubender Blick auf den Großvenediger. Die Küche wurde mit Markengeräten ausgestattet. Auf dem großzügigen Balkon kann man durch die südseitige Ausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit einer Sauna und einem eigenen Bad. Ebenso findet sich hier ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, der Technikraum und ein Lagerraum.

Wir verweisen darauf, dass es sich um eine touristische Nutzung handelt. Es ist keine Freizeit- und keine Hauptwohnsitznutzung möglich.

Es handelt sich um ein Anlageobjekt. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:

Nettopreis EUR 1.385.000,-
zzgl. 20% USt. 277.000,-
Bruttopreis EUR 1.662.000,-

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1035129

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland: Salzburg
Regionaler Zusatz: Neukirchen am Großvenediger (Ort)

Kosten

Kaufpreis: 1.385.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage: nein
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Carportstellplatz Anzahl: 2

Merkmale

Wohnfläche m²: 154 m²
Nutzfläche m²: 16 m²
Gesamtfläche m²: 170 m²
Grundstücksfläche m²: 249 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Balkon-/Terrassenfläche m²: 33 m²
Stellplätze: 2
Baujahr: 2016

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Fliesenboden: ja
Dielenboden: ja
Kamin: ja
Fußbodenheizung: ja
Elektroheizung: ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd: ja
Möbliert: Voll
Sauna: ja
Reinigungsservice: ja
Gäste-WC: ja
Beschreibung: - Ski in/Ski out - hochwertige Altholzarbeiten - Sichtdachstuhl - komplette Möblierung - Küche mit Markengeräten - offener Kamin - Sauna - 7,2 kWp PV Anlage - separater Skiraum mit Heizung für Skischuhe - Schwimmteich & Spielplatz im allgemeinen Bereich