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Entwicklungspotential: Mehrparteienwohnhaus in 8042 Graz-Liebenau!

Mehrfamilienhaus kaufen in 8041 Graz, Steiermark

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€ 790.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Fläche
334 m2
PLZ
8041
Ort
Graz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 255816

Anbieter:

MMag. Johannes Paul Lamprecht

s REAL - Graz Citypark

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Logo Makler

Real-Service für steirische Sparkassen RealitätenvermittlungsgmbH
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Merkur-Arena

Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
334 m²
Grundstücksfläche m²
1.738 m²
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-03-24
HWB-Wert
206.7
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
4.47
FGEE-Klasse
G
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 1.738 m² liegt in einer ruhigen Lage im Grazer Bezirk Liebenau. Es weist eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 mit der Widmung „SG-WA“ auf.

 

Das ausgewogene Grundstück ist eben und liegt nur wenige Fahrminuten von der Liebenauer Tangente entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung.

 

Die sich darauf befindliche, bestandsfreie  Mehrparteienwohnhaus wurde in den 1930er Jahren errichtet, in den 1960er Jahren um- und ausgebaut und weist eine Nutzfläche von rund 334 m² auf.

 

Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein Wirtschafts- bzw. Nebengebäude als Garage.

 

 

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Herr Frau
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