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Sehr interessantes Juwel in Toplage

Einfamilienhaus kaufen in 8045 Graz, Steiermark

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€ 700.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 700.000,00
Fläche
300 m2
Zimmer
11
PLZ
8045
Ort
Graz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 349407

Anbieter:

Christian Fasching

SkyLead Real GmbH - Graz

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Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Graz - Andritz

Kosten

Kaufpreis
700.000 €
Nebenkosten
280 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Grundstücksfläche m²
1.286 m²
Badezimmer
3
Terrasse
11
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Gartenfläche m²
800 m²
Kellerfläche m²
90 m²
Baujahr
1890
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses im Jahre 1992 komplett renovierte Schmuckstück bietet Ihnen auf 300m² Wohnfläche ausreichend Platz, um sich auszubreiten. Das Haus ist im Moment auf 2 Wohnungen aufgeteilt, die jeweils separat zu begehen sind. Natürlich sind Durchgänge im Inneren des Hauses erbaut worden, um den Wohnraum auch gemeinsam nutzen zu können.
Die herrlich großen Räume vermitteln sofort ein Gefühl des Wohlfühlens. In der wunderschönen, erst 2 Jahre alten Küche werden Sie es lieben, Ihre Familie und Freunde zu verwöhnen. Diniert wird in einem sehr geräumigen Esszimmer oder auf der herrlich überdachten Terrasse. Das unglaublich großzügige Wohnzimmer im oberen Stock dieses Juwels bietet den perfekten Raum, um mit Ihren Lieben eine wunderschöne Zeit zu verbringen.

Der Außenbereich ist wundervoll um das Haus aufgeteilt und lässt Sie glauben, dass Sie gar nicht in mitten der Stadt leben! Auch für ausreichend Parkmöglichkeit ist gesorgt, da eine Garage für ein Auto zur Verfügung steht, und weitere 2-3 Parkmöglichkeiten in der Auffahrt auf Sie warten.
Nicht zu vergessen ist der seltene Naturkeller! Hier betreten Sie ein sehr interessantes Gewölbe mit lediglich einem fein geschotterten Boden, welcher mit einem Teppich überzogen ist.
Man kann dieses wahnsinnig interessante und vielseitige Schmuckstück nicht erklären - man muss es einfach erleben!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich unter 0664 / 51 252 40 an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Christian Fasching
Immosky - Steiermark

Schulen:
Im Umkreis von rund 500 Metern befinden sich diverse Schulen sowie ein Kindergarten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Hofer- und eine Spar-Filiale.

Öffentlicher Verkehr:
In einer Entfernung von nur 700 Metern befinden sich die Straßenbahnlinien 4 und 5, somit sind sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und in wenigen Minuten im Stadtzentrum.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>
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Herr Frau
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