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Haus kaufen in 8055 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 445.000,00
Fläche
261 m2
Zimmer
6
PLZ
8055
Ort
Graz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 227183

Anbieter:

Barbara Siljanovska

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Nebenkosten
181 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
83 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
261 m²
Badezimmer
3
Stellplätze
4
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
DV-Verkabelung
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2027-01-31
HWB-Wert
61.4
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Haus wurde im Jahre 2016 umgebaut und saniert. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Whg. 1: 35,35 m² ( VR, Whkü, Bad und Zi). Whg. 2 : 55,74m² ( VR, Bad, Kü, AR, 2 Zi).

Im 1. OG befinden sich eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. Linker Hand befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche. Eine Stiege, führt in den Galerieraum mit Ausgang auf die Terrasse, rechter Hand befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. Whg. 3 : 170,45 m² ( VR, Whkü – 60m², Bad, WC, 2 SZ, Gallerie – 60m², Abstellraum, Dachterasse).

Heizung und Warmwasser erfolgt mit Gastherme für alle 3 Wgh. Jede Wgh. Hat ein eigenes Kellerabteil und 4 Parkplätze runden das Angebot ab.

Diese Wohnungen sind derzeit alle vermietet.  Bruttomiete gesamt 2350,- abzgl. Steuer und BK verbleiben 1800,- Nettomiete. 

 

Kaufpreis:

EUR  445.000,--

Nebenkosten:

Provision EUR 16.020,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

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Herr Frau
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