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TOP + NEU! Doppelhaushälften in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! Provisionsfrei!

Doppelhaushälfte kaufen in 8301 Laßnitzhöhe, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.990,00
Fläche
96 m2
Zimmer
4
PLZ
8301
Ort
Laßnitzhöhe

Beschreibung & Informationen

TOP + NEU! Doppelhaushälften in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! Provisionsfrei!

In diesem Neubauprojekt entstehen 10 wunderschöne, moderne Doppelhaushälften. 

Eine Doppelhaushälfte umfasst eine reine Wohnfläche von ca. 96m² und jede einzelne überzeugt durch ihre moderne Bauweise, in Ziegel Massiv und besticht durch eine hochwertige Ausstattung in Top Qualität.

Die Freiflächen sind großzügig geplant und verfügen über ein ausgezeichnetes PREIS - LEISTUNGS Verhältnis, Sie können Ihren Fokus auf leistbares Wohnen richten.

In diesem Projekt sind 20 KFZ - Carport Stellplätze vorgesehen, ein Kellerersatzraum und genügend Abstellplätze für Fahrräder.

Ihre neue Doppelhaushälfte: 

  • Wohnfläche: ca. 96m², in S/O - Ausrichtung
  • 4 Zimmer, (EG & OG)
  • Kochen/Essen/Wohnen auf gigantischen 35m²
  • Eigengarten ca. 83m² mit einer Terrasse ca. 30m²
  • Balkon im OG mit ca. 12m²
  • Kellerersatzraum: ca. 3m²
  • Kaufpreis brutto € 399.990,00 
  • Kaufpreis pro Carport brutto € 10.000,00
  • geplanter Baubeginn: Sommer 2023
  • geplante Fertigstellung: Frühjahr 2024

Highlights:

  • professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
  • Attraktive Preisgestaltung
  • Großzügige Freiflächen
  • Kinderspielplatz und Fahrradabstellplätze
  • NIEDRIGE Betriebskosten
  • TOPLAGE Kaufnebenkosten
  • elektrische Rollläden (Aufpreis)

Kaufnebenkosten:

  • PROVISIONSFREI!
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer*
  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr**
  • 1,5 % Honorar Vertragsabwicklung bei Inanspruchnahme einer Bankfinanzierung (zzgl. 20 % UST und Barauslagen)
  • treuhändische Abwicklung zzgl, Barauslagen ( ca. € 350,00)
  • * Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft
  • **Bemessungsgrundlage der Bruttokaufpreis

 

Worauf noch warten, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne helfen und unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1035342

Anbieter:

Ing. Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Autal
Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
399.990 €
Preis Info
Brutto Kaufpreis, je Carport zusätzlich € 10.000,00
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
96 m²
Nutzfläche m²
123 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
55 m²
Gartenfläche m²
83 m²
Kellerfläche m²
3,03 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2024

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Pyramidendach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-10-24
HWB-Wert
45
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0.82
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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