Charmantes kleines Bauernhaus mit sonnigem Grünblick
Einfamilienhaus kaufen in 8323 St. Marein bei Graz, Steiermark
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 375.000,00
- Fläche
- 74 m2
- Zimmer
- 3
- PLZ
- 8323
- Ort
- St. Marein bei Graz
Beschreibung & Informationen
Dieses sonnige, gepflegte Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage zwischen Krumegg und St. Marein bei Graz.
Das im Jahre 1995 sanierte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Zimmer, einen Vorraum, sowie über ein Bad und ein separates WC.
Zusätzliche Wohnfläche kann im bereits zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss gewonnen werden.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.348 m² großen Grundstück mit zwei großzügigen Nebengebäuden.
Der von außen begehbare Keller hat eine Größe von ca. 24,20 m².
Beheizt wird mittels Pelletheizung welche im Jahr 2022 eingebaut wurde. Das Dach wurde 2007 erneuert, die Kunststofffenster bei der Sanierung 1995.
Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, zusätzlich eine landwirtschaftliche Fläche zu pachten.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten in St. Marein b. Graz sind mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung dieser schönen Immobilie und stehen Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Das im Jahre 1995 sanierte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Zimmer, einen Vorraum, sowie über ein Bad und ein separates WC.
Zusätzliche Wohnfläche kann im bereits zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss gewonnen werden.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.348 m² großen Grundstück mit zwei großzügigen Nebengebäuden.
Der von außen begehbare Keller hat eine Größe von ca. 24,20 m².
Beheizt wird mittels Pelletheizung welche im Jahr 2022 eingebaut wurde. Das Dach wurde 2007 erneuert, die Kunststofffenster bei der Sanierung 1995.
Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, zusätzlich eine landwirtschaftliche Fläche zu pachten.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten in St. Marein b. Graz sind mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung dieser schönen Immobilie und stehen Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Lage
- Anzahl Etagen
- 2
- Regionaler Zusatz
- Krumegg
Kosten
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- Provision
- 3 %
- Provision enthält MwSt.
- nein
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 4
- Garagenplatz Anzahl
- 2
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 74 m²
- Grundstücksfläche m²
- 2.348 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Baujahr
- 1900, 1970
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Ausstattung
- Zentralheizung
- ja
- Möbliert
- Teil
- Barrierefrei
- nein
- Unterkellert
- Ja
Energie
- Skala
- G
- Skala Typ
- Buchstabe
- Energiebedarf
- 353.33
