Interessante Liegenschaft mit Fischteichen und Wohnung im Bezirk Leibnitz - Sulmtal

Lust auf eine größere Liegenschaft mit eigenen Fischteichen eingebettet in der Südsteiermark?

Nutzungsmöglichkeiten gibt es viele, zum Beispiel auch das Bekochen der Gäste mit eigenem "frischen" Fisch. 

Die Liegenschaft befindet sich im Sulmtal im Bezirk Leibnitz und umfasst ein Gebäude das als Restaurant und Wohnhaus genutzt wurde, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss (Gastbereich) und einem ausgebauten Dachgeschoss (private Wohnung). Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit Garage welches ans Haupthaus angebaut ist. Die Außenanlagen sind charmant gestaltet mit Terrasse und Fischbecken und großzügigen Parkmöglichkeiten. 

Die Betriebskosten halten sich moderat mit der eigenen Quelle und der Kleinkläranlage. Ein Anschluß an die öffentliche Wasserleitung ist möglich, ebenso führt die Leitung des Glasfaserkalbels bis zum Gebäude.

Eine Hütte in Holzriegelkonstruktion mit einer Bruttogrundfläche von ca. 21 m² sowie ein Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von ca. 57 m² gehören ebenso zur Liegenschaft. 

Die Fischteiche haben eine Wasserfläche von 4300 m² wobei ein kleiner Teich aktuell nicht bewirtschaftet ist. Der gesamte Fischbestand wurde nicht abgefischt und kann mit ca. 5000 kg angenommen werden.  

Die Lage ist Ausgangspunkt für schöne Wander- und Radwege, eine hervorragende Infrastruktur finden sie in der angrenzenden Marktgemeinde Gleinstätten.
 

Infos zur Gemeinde St. Andrä / Höch: http://st-andrae-hoech.at/startseite
und zur Marktgemeinde Gleinstätten: https://www.gleinstaetten.steiermark.at/

Infrastruktur / Entfernungen

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