Stilvolles Haus in ruhiger Lage

Stilvolles Haus in ruhiger Lage
8223 Stubenberg am See

Das, sich in der Gemeinde Stubenberg am See in idyllischer Gegend befindliche Haus, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet ausreichend Platz.

Nicht nur die räumliche Einteilung des Hauses sowie der überdachte, großzügige Terrassenbereich wird Sie verzaubern, sondern auch der liebevoll angelegte Garten mit ausreichend Rückzugsbereichen.

- Keller: Vorraum, Waschküche, Technikraum, 3 Räume. Zugang zum Keller vom Außenbereich und Innenbereich möglich.
- EG: VZ, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche-/Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC und Terrassenzugang, Schrankraum
- Wohnnutzfläche EG: rd. 104 m²
- Nutzfläche Keller: rd. 83 m2
- Beheizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im EG, Heizkörper in den Kellerräumlichkeiten
- Kanal/Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen
- Baujahr: 1963, Zu-/Umbau und Sanierung 2018-2019
- Grundgröße: 1003 m²
- Besonderheit: alle Fenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet
- Außenbereich: liebevoll angelegter Garten mit Biotop, zwei Terrassenbereiche
- Lage: ruhige Wohnlage am Waldrand
- Besonderheiten: großzügiger Hofbereich mit vorgerichtetem Carportplatz für 2 PKW
- Bezug: 4 Monate ab Kauf

Sie suchen eine Liegenschaft in Ruhelage zum Relaxen mit Seenähe und besonderem Wohngefühl, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 295.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 74,86 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Neugasse 10, 8200 Gleisdorf
Mobil: 0664 / 250 8778
Email: hannes.parmetler@parmetlerimmo.at