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Neubauchalet in einmaliger Wohnlage

Villa in 6353 Going am Wilden Kaiser, Tirol

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Eckdaten

Preis
€ 3.800.000,00
Fläche
274 m2
Zimmer
5
PLZ
6353
Ort
Going am Wilden Kaiser

Beschreibung & Informationen

In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser liegt dieses exklusive Neubauchalet in leicht erhöhter Lage in einer Sackgasse.

Der Ausblick sowie die sonnige Ruhelage sind einmalig und kaum ein zweites mal zu finden. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen.

Das Chalet bietet knapp 280 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift.

Aufgrund der Hanglage befindet sich im Untergeschoss der Haupteingang mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters ist hier ein Wellnessbereich mit Sauna und Lichthof und Badezimmer mit Dusche. Dieser Bereich könnte auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Die geräumige Doppelgarage, der Technikraum sowie ein Hauswirtschafts/Abstellraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss ist der Masterbedroom mit Ankleide, Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch gelegen.
Weiters sind hier zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit Badezimmer en suite situiert.
Vom Masterbereich gelangt man auf eine kleine Terrasse und Balkon, von den beiden anderen Schlafzimmern in den Garten.

Über das gesamte Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl erstreckt sich der Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Essecke.
Vom Balkon sowie den beiden Dachterrassen kann man den fantastischen Ausblick genießen.

Bei der Ausstattung und Einrichtung des Objektes können Sie noch mitsprechen und Ihre eigenen Wünsche einbringen.
Der Kaufpreis inklusive Einrichtung beläuft sich auf 4.100.000,00 €. Im Istzustand wird das Objekt um 3.800.000,00 € verkauft.

Energiedaten: HWB 36 - fGEE 0,75.
Sofort verfügabr.

Objekt-Nr. 971747

Anbieter:

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

KITZIMMO - Real Estate - OG

Logo Makler

Im Gries 27
6370 Kitzbühel
www.kitzimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
3.800.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provisionshinweis
3 %
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
274 m²
Grundstücksfläche m²
450 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Balkon
2
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
121 m²
Stellplätze
4
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Wellnessbereich
ja
Videoüberwachung
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
36.00
FGEE-Wert
0.75
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Herr Frau
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