Einfamilienhaus kaufen in 6370 Kitzbühel, Tirol

< >

Eckdaten

Kaufpreis: € 10.950.000,00
Fläche: 389 m²
Zimmer: 6
PLZ: 6370
Ort: Kitzbühel

Beschreibung & Informationen

In absoluter Toplage, sonnig und ruhig, mit traumhaften Panoramablick über die Stadt Kitzbühel liegt dieses Tiroler Landhaus, welches Ende 2023 fertiggestellt wurde.

Diese Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in das großzügige Foyer mit Garderobe, Personenlift, Gäste WC und direkten Zugang zur Doppelgarage. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-Schlafzimmer mit Bad ensuite, sowie ein Wirtschafts- und Technikraum.

Im Obergeschoss ist der Wohnbereich mit offenem Kamin, großer Süd-West Terrasse, Balkon und Bibliothek angesiedelt.
Die Terrasse mit einer Größe von ca. 30 m² ist sichtgeschützt und bietet darüber hinaus einen tollen Blick auf die Gamsstadt.

Der Masterbereich mit Schrankraum und großem Masterbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite befinden sich im Dachgeschoss. Beeindruckend ist der in Altholz gestaltete Sichtdachstuhl mit indirekter Beleuchtung. Zwei Balkone nach Süden und Westen bieten wiederum einen traumhaften Blick über die Kitzbüheler Bergwelt.

Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein Wellnessbereich mit Badezimmer, sowie große Lager- und Abstellräume.

Zur Immobilie gehören weiters eine Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum und ein Außenstellplatz.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1031483

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland

Tirol

Regionaler Zusatz

Kitzbühel (Ort)

Kosten

Kaufpreis

10.950.000 €

Kaufpreis: auf Anfrage

nein

Provision

3% zzgl. MwSt

Garagenplatz Anzahl

Merkmale

Wohnfläche m²

296 m²

Nutzfläche m²

93 m²

Gesamtfläche m²

389 m²

Grundstücksfläche m²

734 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Terrasse

Balkon-/Terrassenfläche m²

46 m²

Stellplätze

Baujahr

2023

Zustand

Erstbezug

Ausstattung

Fliesenboden

Dielenboden

Kamin

Fußbodenheizung

Erdwärme

Personenfahrstuhl

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

Balkon/Terrasse Ausrichtung West

Kabel/Sat/TV

Barrierefrei

Wellnessbereich

Unterkellert

Gäste-WC

Beschreibung

Zur Ausstattung dieses Tiroler Landhauses gehören ua: - Sichtdachstuhl in Altholz - indirekte Beleuchtung - hochwertiger Eichen Holzfußboden - schöne Bäder - Erdwärmeheizung - Bus System - große Terrassenflächen - uvm.

Energie

Gebäudeart

wohn

HWB-Wert

47.00

FGEE-Wert

0.78

Anbieter kontaktieren anrufen merken