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Brixlegg: Großzügiges Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus in exklusiver Aussichtslage

Haus kaufen in 6230 Brixlegg, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Fläche
185,33 m2
Zimmer
8
PLZ
6230
Ort
Brixlegg

Beschreibung & Informationen

Herzlich Willkommen in Brixlegg – einem Ort, der nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt ist, sondern auch für die Qualität des Lebens, die er seinen Einwohnern bietet. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Angebot, das die Essenz von Lebensqualität und Potential vereint: Ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche im Ausmaß von ca. 1.293 m² und einem sich darauf befindlichen sanierungsbedürftigen Wohnhaus, das auf Sie wartet, um in eine wahre Perle verwandelt zu werden.

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit einem malerischen Panorama. Der Ort Brixlegg bietet eine harmonische Verbindung aus urbanem Komfort und ländlichem Charme und das Grundstück selbst bietet eine weite, freie Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Grundstück: Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.293 m² bietet das Baugrundstück genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie einen blühenden Garten, einen Pool oder eine private Oase der Ruhe schaffen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Haus: Das sich auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus umfasst beeindruckende 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 185,33 m². Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung:

  • Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.293 m²
  • Große Garage mit einer Nutzfläche von ca. 33,78 m²
  • Keller mit einer Nutzfläche von ca. 89,92 m²
  • Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 185,33 m²
  • Heizung mit Öl und Holz
  • 2 Bäder
  • 2 WC

Persönliche Note: Dieses Baugrundstück bietet nicht nur die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu sanieren und nach Ihren Wünschen zu gestalten, sondern auch den Traum vom Wohnen in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Die Ruhe, die weite Aussicht und die Nähe zur Natur schaffen eine Atmosphäre, die jeden Tag zu einem Erlebnis macht.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft von Brixlegg. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Potenzial zu entdecken und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem Juwel in Brixlegg verzaubern!

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Objekt-Nr. 1024457

Anbieter:

SV Thomas Grasl

GRASL Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130 Schwaz
www.grasl-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Alpbachtal

Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Kaufpreis pro m²
765,66 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
185,33 m²
Grundstücksfläche m²
1.293 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
41 m²
Kellerfläche m²
89,92 m²
Baujahr
1972
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Holzheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
UMTS-Empfang
ja
Abstellraum
ja
Satteldach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-04-24
HWB-Wert
150.6
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.03
FGEE-Klasse
D
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