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Urgemütliches Einfamilienhaus in wunderbarer Toplage mit imposantem Kaiserblick

Einfamilienhaus kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Fläche
112 m2
Zimmer
5
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Beschreibung & Informationen

Da wohnen, wo andere Urlaub machen.

Dieses urgemütliche Einfamilienhaus liegt in einer der schönsten Lagen von Ellmau auf dem sogenannten „Kirchbichl“ und thront quasi über Ellmau, wo Sie einen wunderbaren, freien Kaiserblick genießen können.
Diese absolut sehr gute Lage ist perfekt, um die Strapazen des Alltags zu vergessen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 112 m² (EG/OG und ist teilunterkellert/Erdkeller mit ca. 15 m²).

Renoviere oder gestalte hier dein individuelles Traumhaus.

Räumliche Aufteilung:
OG: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Diele

EG:
Wohnzimmer und Küche mit traumhaftem Kaiserblick, Esszimmer (im Plan als Schlafzimmer eingezeichnet), Waschraum mit WC

KG:
Das Haus ist teilunterkellert - Erdkeller mit ca. 15 m²

Weiters steht ein Nebenhaus (Sauna im EG und Schlafmöglichkeit im OG) mit wunderbarem Kaiserblick zur Verfügung.

Ein gepflegter Garten mit einem kleinen Biotop, ein Freisitz/Pergula zum Relaxen, eine Garage sowie zwei Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe des Hauses ist der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege.
Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Dorfzentrum von Ellmau.
Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk.
Im Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtungen gegeben.
Genießen Sie hier das ländliche Umfeld und die zahlreichen Sportmöglichkeiten.

Heizung: Gas und 2 Kachelöfen, die eine sehr heimelige Atmosphäre zaubern.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:270.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.68

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1009872

Anbieter:

Rosalinde Schreder

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
112 m²
Grundstücksfläche m²
924 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Kellerfläche m²
15 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Voll
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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