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PROVISIONSFREI für den Käufer! Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Grünblick

Doppelhaushälfte kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 489.000,00
Fläche
234 m2
Zimmer
4
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die hochwertige Bauausführung sorgt für ein behagliches Wohnklima.
Diese Behaglichkeit wird durch die warmen Strahlen der Abendsonne auf den großen Terrassen und Eigengarten nochmals gesteigert. Genießen Sie herrliches Wohnen im Grünen, wo die Sonne zuhause ist!

Durch behutsam geplante Architektur entstanden perfekte Grundrisse, damit ist eine optimierte Wohnraumnutzung gegeben!
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Vorraum ca. 2,25m²
Gästetoilette mit Handwaschbecken ca. 1,62m²
Abstell/Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum ca. 2,65m²
Wohnzimmer mit Küche ca. 25,76m² mit Ausgang auf die Gartenterrasse ca. 19,50m² sowie Eigengarten ca. 117,96m²

Raumaufteilung im Obergeschoss:
Vorraum ca. 3,50m²
modernes Bad ca. 5,71m²
1. Zimmer ca. 13,94m²
2. Zimmer ca. 12,91m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 2,71m²

Raumaufteilung im Dachgeschoss:
Vorraum ca. 1,53m²
Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,57m²
Dusche ca. 1,30m²
3. Zimmer ca. 13,04m² mit Ausgang auf die Dachterrasse ca. 18,69m²

Selbstverständlich ist ein KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert!

Lage: Oberlaa/Rustenfeldsiedlung
In 6 Minuten bei der U1! Die Bus-Haltestelle 226, 227 und 17A erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß, von dort sind Sie in 4 Minuten bei der Station U1 Oberlaa.

Beste Infrastruktur: div. Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß, Schulen und Kindergarten in 5 Minuten mit öffentl. Verkehrsmitteln, Naherholungsgebiet Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen in wenigen Minuten.

Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolle Wohnung zum Verkauf - LASSEN SIE SICH DIESE CHANCE NICHT ENTGEHEN !!!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 358982

Anbieter:

Sabine Platzer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
94,64 m²
Gesamtfläche m²
234 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40,90 m²
Gartenfläche m²
117,96 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Parkettboden
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
38.4
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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