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CHARMANTES FAMILIENDOMIZIL MIT GROßZÜGIGEM GRUNDRISS

Haus kaufen in 1190 Wien, Döbling, Wien

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€ 2.450.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.450.000,00
Fläche
526 m2
Zimmer
11
PLZ
1190
Ort
Wien, Döbling

Finanzierung

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Objekt-Nr. 295743

Anbieter:

Josef Stefan Polke

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND
Berggasse
1090 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
2.450.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
526 m²
Wohnfläche m²
359 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Familiendomizil mit gutem Grundriss und ausreichend Platz, ideal geeignet für eine größere Familie.
Der sonnige, nahezu uneingesehe und pflegeleicht angelegte Garten ist über alle angrenzenden Räume des Erdgeschosses direkt begehbar. Im Garten befindet sich desweiteren ein Zubau welcher als Gartenzimmer Verwendung findet. Die Liegenschaft verfügt über folgende

Raumaufteilung:

KELLER ca. 60m²
• Flur
• Haustechnik
• 2 Keller|Abstellräume
• Wirtschaftsraum

ERDGESCHOSS (ca. 156m²)
• Diele/Vorzimmer mit Garderobe
• Bibliothek
• Wohn/Essbereich mit direktem Gartenzugang und angrenzender Terrasse
• EInbauküche
• Gartenzimmer
• Abstellraum
• Gartenzimmer
• Gäste-WC

OBERGESCHOSS: (ca 109m²)
• Zentraler Flur
• Gästezimmer
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer
• WC
• Elternschlafzimmer mit angrenzendem WC und ensuite Badezimmer

DACHGESCHOSS:(ca. 95m²)
• Vorraum/Flur
• Schlafzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse

Die Ausstattung:
• Parkettböden, Fliesen, Steingut
• Gaszentralheizung
• Alarmanlage
• Komplettküche mit allen Geräten
• SAT-TV
• Internet

Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 39A mit Anschluss an die S45
• Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, der beliebte Obkirscher Markt, Ärzte, Cafes etc in unmittelbarer Nähe

Energieausweis:
• Energieausweis wird in Kürze in Auftrag gegeben

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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