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360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS mit POOL & sonnigem GARTEN

Einfamilienhaus kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.600.000,00
Fläche
400 m2
Zimmer
13
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in SIEVERING

Diese Einfamilienvilla ist eine stilvolle Kombination aus Altbestand und Neubauteil und gelangt wie folgt zum Verkauf:

Die ursprüngliche Villa wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahr 2003 generalrenoviert sowie um einen Neubauteil in Form eines angebauten Gartentraktes ergänzt. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden.

Flächenaufstellung:
Grundfläche (laut Grundbuchsauzug): 991 m²

Gebäudeflächen:
Hochparterre: 199,78 m² + 20,62 m² Terrassenfläche
Dachgeschoß: 118,86 m²
Gästewohnung: 69,38 m²
Spa-Bereich - Fitness: 109,04 m²
Garage: 33,46 m²
Wintergarten: 25,89 m²
Gesamtnutzfläche: 556,41 m²

Raumaufteilung:
Hochparterre:
6 Zimmer (5 Zimmer & 28m² Wintergarten), 1 Badezimmer, 2 WC

Dachgeschoß:
1 Großraum/ Studio mit abgeteiltem Schrankraum (ca. 120m² - weiter teilbar in bis zu 3 Zimmer), 1 Badezimmer mit WC

Untergeschoß:
2 Wirtschaftsräume, 2 Badezimmer, 2 WC

Gästeapartment:
2 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer,1 WC

Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Badezimmer hochwertig verfliest
- Outdoor-Pool
- Spa mit Whirlpool und Sauna
- Wintergarten
- Klimaanlage
- Doppelgarage

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
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REPRESENTATIVE DETACHED HOUSE in "SIEVERING"

This generous family villa is a stylish combination of the original construction and a newly built section in the form of an attached garden wing.

The original villa was built around 1900, then renovated completely in 2003 when the new garden wing was added.
The building is in good general condition and can be lived in immediately.

Division:
Plot area (extract from the land register): 991 m²
Buildings:
Raised ground floor: 199,78 m² + 20,62 m² terrace
Attic: 118,86 m²
Guest apartment: 69,38 m²
Spa area - fitness: 109,04 m²
Garage: 33,46 m²
Winter garden: 25,89 m²
Total usable area: 556,41 m²

Layout:
Raised ground floor:
6 rooms (5 rooms + 28m² conservatory), 1 bathroom, 2 toilets;

Attic:
1 spacious room/ studio with divided walk-in closet (approx. 120m², can be divided into 3 separated rooms), 1 bathroom with toilet;

Basement:
2 utility rooms + 2 bathrooms + 2 toilets;

Guest apartment:
2 rooms + kitchen + 1 bathroom +1 toilet

Equipment & furnishing:
- high-quality built-in kitchen
- parquet flooring in all living rooms
- bathroom with modern tiling
- double garage
- outdoor pool
- spa area with whirlpool and sauna
- winter garden
- air condition

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 993899

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
3.600.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
400 m²
Nutzfläche m²
560 m²
Grundstücksfläche m²
991 m²
Badezimmer
4
WC
6
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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