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RUHEOASE IN GRINZING

Einfamilienhaus kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Fläche
431 m2
Zimmer
10
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DAS "ALTE HAUS" VON GRINZING - EIN GEBÄUDE MIT GESCHICHTE. Die Ursprünge des rechteckigen Vierkanters reichen bis in die Römerzeit zurück. Der letzte Umbau und die Renovierung wurde ca. 2002 abgeschlossen.
Heute präsentiert sich das überaus charmante, im Inneren - trotz der zentralen Lage - völlig ruhige Gebäude in gutem Zustand und bietet viele Nutzungs- und Verwendungsmöglichkeiten vom Wohnen über Büro bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Vom Hauptwohnbereich getrennte Gästeeinheiten ermöglichen die komfortable Unterbringung im eigenen Haus.
Der romantische, nach Süden ausgerichtete Innenhof wird vom historischen Gebäude umschlossen.
Die Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit Zugang zur Garage und mit Zugang zu den Gäste- oder Personaleinheiten.
OBERGESCHOSS: Gäste-WC, großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, komplett ausgestattete Küche, Atelier, Abstellraum, Zimmer mit Duschbad und WC, Masterbedroom, Bad mit WC. Zugang zum Pool mit Gegenschwimmanlage.
DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, große Terrasse mit ca. 106m² und mit einem überdachten Sitzplatz. Automatische Bewässerung vorhanden.
KELLERBEREICH: gemütlicher Weinkeller mit großem Aufenthaltsraum, Lagerflächen.
Ausstattung:
Fußböden in Eichenparkett bzw. Stein, Brennwert-Therme, Fußbodenheizung und Radiatoren, Tresor-Raum mit Panzertüre, Dornbracht Armaturen in den Bädern, Dampfbad, elektrische Sonnenrollos, Alarmanlage.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in ca. 3 Minuten Fußweg erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz vorhanden.

HWB. 199,6kWh/m²

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 324013

Anbieter:

Elfie Zipper

OTTO Immobilien Wohnen

Telefonnummer anzeigen

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Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
431 m²
Nutzfläche m²
611 m²
Grundstücksfläche m²
439 m²
Badezimmer
6
WC
8
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
106 m²
Kellerfläche m²
100 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1685
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
6 Monate n.KV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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